Según el informe "Así buscan vivienda usada los bogotanos", el 37 % de los ciudadanos está enfocado en comprar vivienda usada, tendencia que se mantuvo en estos tres primeros meses del 2019.
El informe también revela que esta dinámica se concentra principalmente en el occidente de la ciudad, destacándose barrios como Ciudad Salitre, Castilla y Fontibón.
Los apartamentos usados con un 62 % siguen siendo los inmuebles más buscados por los bogotanos, ya que sus espacios son los que mejor se adecuan a la conformación de las familias. De igual manera, las casas siguen teniendo una importante acogida en los compradores con el 33 %.
Daniela León, editora del portal fincaraíz.com.co, afirmó que "en Bogotá se concentra la búsqueda en el segmento de precios de 140 a 300 millones de pesos, ese es el segmento que más buscan los colombianos para comprar vivienda".
Con relación al área que buscan los bogotanos para vivir con sus familias, el informe refleja que el 50 % se concentra entre 41 a 80 metros cuadrados, seguido con un 12 % las áreas que van desde 81 hasta los 100 metros cuadrados.
"Nos encontramos en la capital y como ustedes saben las familias son mucho más pequeñas, hay hogares unipersonales, es decir, las áreas no son tan amplias las que se están buscando y tampoco la oferta de áreas es tan amplia", comentó León.
Otro de los factores que tienen en cuenta las personas a la hora de comprar una vivienda usada es el precio.
"Para un apartamento estrato 4 de 60 metros cuadrados el precio promedio de venta que determinamos nosotros después de estos primeros tres meses de 2019 es de 237 millones de pesos esto en Colina Campestre, para Mazuren el mismo apartamento de 60 metros cuadrados estrato 4 lo que han arrojado las búsquedas y las publicaciones de ofertas en estos tres meses es que estaría en 252 millones promedio de venta", confirmó Daniela.
Esta plataforma firmó un convenio de trabajo con Catastro para seguir adelantando estudios e informes de la vivienda Bogotá.
Por: Fredy Carrera
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