Imagen de referencia, tomada de: Pixabay.
El Dane proyecta que para 2032, el total de hogares en Bogotá se incremente en 1'200.000 Por lo que al año se deberían construir unas 80.000 viviendas.
El tamaño del hogar para Bogotá es cercano a 2,89 personas. Con estas proyecciones, el número de viviendas nuevas requeridas en la ciudad para suplir las necesidades de estos nuevos hogares es de aproximadamente 80.000 unidades habitacionales por año.
“Tenemos que seguir cada vez siendo más eficientes, tanto el sector público como el sector privado, para que se habilite el suelo y no se demore tanto”, afirmó Andrés Pacheco, gerente general de Amarilo.
El déficit habitacional de la ciudad calculado por la Secretaría de Planeación Distrital, es de aproximadamente 13 %, equivalente más de 325.000 hogares.
“La tasa de formación de hogares ha oscilado alrededor del 2 % anual y en el intertanto el déficit habitacional apenas se ha reducido en tres por 1000 anual", afirmó Gerardo Ardila exsecretario de Planeación.
La desaceleración en el crecimiento población y la reducción del tamaño del hogar han sido las dinámicas poblacionales más notorias.
El impacto que la pandemia ha generado en la construcción de vivienda en la ciudad no sólo se refleja en la caída del número de unidades y del área de vivienda iniciada, también en la duración de la construcción de los proyectos y los puntos de equilibrio registrados.
Entre 2011 y 2015 la duración promedio de culminación de los proyectos era de 16,5 meses, en tanto que entre 2016 y 2020 pasó a 20,6 meses.
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