En aumento va el arriendo de oficina por horas

El mercado de las oficinas en Bogotá de arriendo por horas o a través del llamado Coworking o Cotrabajo va en aumento, así lo señala un estudio del sector inmobiliario. Según la investigación, anualmente se registra un aumento del 25 al 40 por ciento.

Según ANIF, en el 2018 en Bogotá se registró un 19 % de vacancia en oficinas, es decir, que no estaban ocupadas, lo que ha motivado a las constructoras a incursionar en el arriendo por horas, hoy conocido con la palabra en inglés, Coworking.

Barwin Carvajal, gerente comercial de Constructora, aseguró que "el tema de los coworking está funcionando muy bien para todas las personas milennians, emprendedores que quieren tener su oficina con todos los beneficios que tiene una oficina pero no tener que pagar tanto".

Para el experto inmobiliario, el estudio realizado evidenció que hay una sobre oferta de oficinas en la ciudad. Asegura que el costo del arriendo, pago de servicios y administración son factores determinantes para decidir tomarlas.

"A la hora de la verdad se tiene un costo que sale cerca de los cuatro millones y medio, mientras en un Coworking que tienes todo eso y muchos más servicios, adicional espacios dotados para atender a los clientes y con buena presentación y con una tarifa fija que puede ser la mitad", sostuvo Carvajal.

Para Natalia Jacome, una joven emprendedora que hasta ahora inicia con su empresa propia, esta alternativa de arrendamiento le trajo grandes beneficios, "si estuviera en un lugar propio en una oficina me tocaría primero amoblarla, pagar servicios a parte, pagar administración, a una persona de aseo, es como toda la unión en un solo espacio".

Para ella el beneficio más importante es el ahorro que logra.

Esta alternativa de arriendo de oficinas por horas y mes a mes, más que por año, le ha resultado muy rentable no solo a este sector inmobiliario sino también  a las pequeñas empresas.

Por: Fredy Carrera