¿Cuánto cuesta independizarse en Bogotá?

¿Buscas independizarte pero no sabes cuánto te podría costar? El portal de compra y arriendo de inmuebles Properati reveló la oferta de apartaestudios en el último semestre en algunas ciudades del país.

“Algunos beneficios que traen consigo los aparaestudios son el ahorro de espacio y, dependiendo la zona, estar a unos cuantos minutos del trabajo o de la universidad, mejorando la calidad de vida”, explica Gabriel Gruber, CEO de Properati.

De acuerdo con Properati, Chía, Envigado y Sabaneta registran los precios más altos de venta y arriendo de apartaestudios en comparación a capitales como Medellín, Barranquilla y Cartagena.

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Chapinero es la zona más costosa de Bogotá para adquirir apartamento. En esta localidad, el metro cuadrado cuesta $7.1 millones en promedio, de acuerdo con la información del portal.

Las siguientes localidades más costosas en finca raíz son: Santa Fe, Teusaquillo, Usaquén y Barrios Unidos.

"En promedio, el m² cuesta entre $5.6 millones y $6.5 millones de pesos en estos sectores", afirma Properati.

Pero, ¿cuál es la localidad más económica en cuanto a adquisición de apartaestudios? Usme tiene el precio promedio más bajo en la ciudad para este tipo de viviendas. El metro cuadrado cuesta $1.9 millones, equivalentes a poco más de 2 SMMLV.

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¿Y los arriendos?

La brecha de precios de arriendo es menor entre la localidad más cara y la más económica.

"En Chapinero arrendar un apartaestudio cuesta en promedio $ 2 millones, mientras que en Bosa cuesta poco menos de $ 700.000: un -193% menos que esta primera. Entre tanto, Usaquén, La Candelaria, Santa Fe y Fontibón le siguen a Chapinero como las localidades con los arriendos más caros", afirma Properati.

Por otro lado, el 80% de los apartaestudios ofertados en Bogotá están ubicados en cinco localidades de la capital. Geográficamente, la oferta forma una especie de arco que excluye la zona centro de la ciudad.

Apartaestudios ofertados en Bogotá

• El 32 % se ubican en Usaquén.
• El 16%, en Chapinero.
• El 15 %, en Suba.
• El 12 % en Kennedy.
• En el resto de la  ciudad disminuye notablemente el porcentaje de apartaestudios ofertados por localidad a cifras inferiores al 6 %.

Según Gabriel Gruber, CEO de Properati, la baja oferta de apartaestudios en muchas de las localidades bogotanas se debe a que, “este modelo vivienda es relativamente nueva en nuestro país y está aún en crecimiento la construcción de inmuebles de este tipo”.